Что нужно проверить перед покупкой недвижимости в Израиле?

Покупка жилья — серьезная юридическая сделка. Поэтому спешка и надежда на “авось” может сыграть с покупателем злую шутку.

По закону, после согласования основных моментов с продавцом, можно подписать предварительное соглашение и зарезервировать квартиру или дом на время проверки.

как проверить недвижимость

 

Что нужно выяснить

1. Кто владеет землей?

Если владелец — государство, то важно узнать, есть ли у подрядчика разрешение на строительство на данной территории, запросить номер земельного участка, договор о его приобретении.

2. Кто выступает в роли продавца?

Это может быть строительная компания, предприниматель, подрядчик или сразу несколько продавцов. В любом случае, у продавца должна быть документация на возведение здания и планировка района, где возводится жилье.

3. Удобно ли расположен дом?

Куда выходят окна? Как решен вопрос защиты от солнца? Где расположены важные бытовые объекты, поликлиники, школы, детские сады и прочее.

4. Как обстоят дела с финансовой стороной сделки?

На этом этапе нужно выяснить доступность и стоимость ипотечного кредита, узнать, какие предстоят дополнительные расходы.

5. На какие налоговые льготы можно рассчитывать?

Граждане Израиля платят обязательный налог, сумма которого пропорциональна размеру приобретаемого жилья. Но, новые репатрианты могут получить существенные скидки.

Человеку, который первый раз покупает квартиру в Израиле, сложно понять, как снизить расходы, минимизировать налоги и использовать все возможности в свою пользу. Мы помогаем нашим клиентам найти лучших специалистов в Израиле для сопровождения сделок с недвижимостью.

Оставьте заявку на обратный звонок на сайте и узнайте у наших специалистов, как проходит выбор подрядчика.

Оставить комментарий