Изменение подоходного налога на покупку жилья

9 августа 2023(обновлено)
Время на прочтение: 2 мин.

В 2023 году Налоговое управление Израиля ввело новые ступени налога на приобретение недвижимости. Такие изменения проходят ежегодно, используя данные за прошлый год.

Подоходный налог (мас-ахнаса) должны оплачивать все резиденты. К резидентам относятся те, кто живёт в Израиле 183 дня и больше в течение 12 месяцев. Размер процента налога зависит от стоимости недвижимости, которую приобретает покупатель.

Ниже представлена шкала налогов для покупателей первой квартиры. Для сравнения также опубликованы данные за 2022 год.

Процент Стоимость квартиры, 2022 Стоимость квартиры, 2023
0% до 1 805 545 шекелей до 1 919 155 шекелей
3,5% 1 805 545 – 2 141 605 шекелей 1 919 155 – 2 276 360 шекелей
5% 2 141 605 – 5 526 070 шекелей 2 276 360 – 5 872 725 шекелей
8% 5 526 070 – 18 416 900 шекелей 5 872 725 – 19 575 755 шекелей
10% больше 18 416 900 шекелей больше 19 575 755 шекелей

Как видите, ступени повышаются в 2023 году. Это позволяет менее обеспеченным гражданам платить меньше налогов при покупке первой квартиры.

Если вы хотите приобрести вторую квартиру или дом, то суммы уже будут другие.

Процент Стоимость квартиры, 2022 Стоимость квартиры, 2023
8% до 5 525 070 шекелей до 5 872 725 шекелей
10% больше 5 525 070 шекелей больше 5 872 725 шекелей

Идентичный процент налога действует и на последующие покупки недвижимости.

Для репатриантов действует льготное налогообложение. Таким образом, новым гражданам страны будет проще приобрести жилье.

Процент 2022 2023
0,5% до 1 800 000 шекелей до 1 902 945 шекелей
5% больше 1 800 000 шекелей больше 1 902 945 шекелей

Для репатриантов процентная ставка сохраняется только на покупку первой квартиры. Она сохраняется первые 7 лет после переезда в Израиль.

Перерасчет ступеней налогообложения в Израиле делают каждый год. Это необходимо из-за инфляции. Благодаря этому, покупатель может сохранить средства и даже приумножить благодаря росту цен.

Все вышеперечисленные данные актуальны до 15 января 2024 года. 16 января Налоговое управление обновит процентные ставки на стоимость недвижимости.

Как решить любую проблему в Израиле?
Собрали все советы в одном журнале
Изображение

Если вам нужна помощь с приобретением недвижимости в Израиле, получением ипотеки или оформлением документов на собственность, обращайтесь в Israel Assist. Вас проконсультируют и помогут подобрать жилье в полном соответствии с запросом: цель покупки, тип жилья (квартира, дом, коммерческая недвижимость и т.д.), местоположение, бюджет.

В нашем Telegram-канале делимся новостями и полезными материалами для граждан Израиля
Подписаться
Рекомендуемые статьи
Оставить комментарий
Перейти к содержимому